Obbiettivi del software - MLS Immobiliare - Collaborazione In un momento di incertezza e di cambiamenti , il networking e la collaborazione sembrano essere la chiave di svolta per le agenzie immobiliari. Community RE è in sostanza il nuovo modo di fare business delle agenzie immobiliari.

Alla base di questo sistema c'è un database condiviso da una rete di agenti, legati tra di loro da una forma di collaborazione GRATUITA ! , in cui vengono raccolte le offerte immobiliari di vendita, provenienti da tutto il territorio.

Il sistema avrà la sua massima efficacia se ogni immobile condiviso è rappresentato un incarico in esclusiva e corredato della documentazione necessaria. I dati contenuti nel database condiviso sono accessibili da tutti gli agenti aderenti alla rete, secondo alcune modalità di collaborazione.

Nel caso in cui una transazione dovesse essere conclusa, la competenza economica dell'agenzia sarebbe divisa in base alle modalità stabilite in fase di condivisione, tra l'agente che ha trovato l’acquirente e colui che ha messo in condivisione l’immobile. Il vantaggio? …. Avere la possibilità di operare in locale con la propria esperienza professionale, avendo nel contempo una presenza capillare territoriale estesa.

Più immobili – Più opportunità Questo sistema ha origine negli Stati Uniti, oggi essere parte di un MSL ( Community RE ) è quasi d'obbligo per una agenzia che vuole rimanere competitiva sul mercato in evoluzione.
 
Vantaggi architettura Community RE 2010 * le agenzie possono incrociare in totale sicurezza le offerte immobili della community con le proprie richieste clienti sulla banca dati locale; * le agenzie avranno la loro autonomia gestionale con un proprio database d’agenzia o network e un proprio software immobiliare; * L’agenzia potrà decidere di non usufruire dei servizi della community RE, continuando a mantenere il gestionale Domus Project Office suite *

le agenzie avranno possibilità di replica i propri dati su internet per alimentare il proprio sito web indipendentemente da quanti immobili messi in condivisione con la community RE; * le agenzie possono decidere quali e quanti dati condividere, nella community RE, avendo l’assoluta certezza che le altre agenzie, che non fanno parte della community, non possono accedere ai dati sensibili dell'immobile, ne tanto meno alle informazioni dei propri clienti salvati sulla propria banca dati locale;

Buongiorno,

avrei bisogno di un parere relativamente alla validità del foglio visita. Tempo fa (5-6 mesi) visito un appartamento mostratomi da un’agenzia dove ho firmato il “foglio visita”. La compravendita non si concretizzò per una serie di motivi: alcuni problemi personali non risolti in quel momento e, soprattutto, prezzo troppo alto. A distanza di tempo rivedo l’appartamento (il cui prezzo nel frattempo è sceso parecchio) tramite un’altra agenzia. Ora vorrei comprarlo. Il problema non è sul pagare la commissione, ma a chi pagare. Non vorrei che la prima agenzia avanzasse delle pretese. Per cui avrei bisogno di sapere qual è la validità temporale di un “foglio visita”. Non so se è importante, comunque un’ultima precisazione: il venditore dice di non aver dato mandato ad alcuna agenzia. Nel caso in cui dovessimo chiudere il contratto, anche il venditore sarebbe tenuto a pagare un qualcosa? Grazie a tutti quelli che risponderanno

inserire testo esteso